Продажа Коттедж 140 кв.м / 13 сот., Арамиль, улица Рабочая, 36

Описание

Объект № 169860. Продаются жилой дом по документам общей площадью 140 м2 (в реальности – 240 м2) + земельный участок 13, 6 соток.
Дом удачно расположен в 17 км от Екатеринбурга. В шаговой доступности 3 детских сада, новая школа, больница, бассейн, спортивный стадион, аптека, магазины у дома. Великолепная транспортная доступность. На берегу Арамильского пруда.
Общая площадь дома по документам -140 м2, жилая площадь 92,5 м2. Второй этаж нужно утеплить и будет дополнительные 100 м2. Стены - пеноблок 300, утеплитель Пеноплекс 300. Фундамент: монолитная плита на заливных сваях (свай через каждые 1,5 квадрата (не только по периметру и несущим стенам). Фундамент утеплен – 50. Перекрытия деревянные обработанные огнебиозащитой, в местах примыкания к бетону гидроизоляцией. Межэтажные - 1-2 этаж утеплены пеноплексом 30 в два слоя. Крыша не утеплена.
В доме сделан качественный ремонт из современных и дорогих материалов. На полу керамогранит, ламинат высокого класса. На стенах дорогие обои спокойных тонов.
Коммуникации: скважина 44 метра, итальянский насос стоит на 38. Септик на бактериях- не обслуживаемый (откачивать не нужно). 2 резервуара по 2 куба каждый: один- на фекалии, другой- на химическую воду. Электричество подземка 380. Отопление- газ. Котел стоит в старом доме, топит сразу 2 дома. Запас мощности по газу есть. Документы (повышение мощностей) есть.
Юридическая чистота: дом и земля в собственности. Обременений нет. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Все проверено!
С удовольствием покажем наш великолепный коттедж! Записывайтесь на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***