Продажа Коттедж 621.8 кв.м / 14 сот., Арамиль, улица Пролетарская, 39

Описание

Здание свободного назначения с приличным земельным участком 14 соток с обширной собственной парковкой на одной из главных улиц города Арамиль!
Сейчас используется в формате «дом+офис», имеются проверенные арендаторы 1 и 2 этажей (доп. стабильный доход!)
Можно использовать для себя или как бизнес: сдать в аренду по этажам или целиком, например под шоу-рум с офисной частью на 2-3 этажах, автосервис с клиентской зоной и офисом, или фитнес зал (имеется сауна!) с салоном красоты или кафе (с террасы отличный вид на пруд и окрестности!), галерею с арт-пространством, торгово-выставочный центр или ресторан…
1 этаж – 220,9 кв.м.: гараж со сквозным проездом, сервис-зона, с/узел.
2 этаж – 216,7 кв.м.: административная часть, с/узел.
3 этаж – 133 кв.м.: жилая квартира + терраса 27,2 кв.м.
Здание 621,8 кв.м. построено из газоблоков 400 мм, фундамент и перекрытия – бетон-монолит (подвала нет), мягкая кровля. Централизованный газ! Канализация – локальная очистная станция. Вода – скважина 50 м. Э/э – 380 кВт. Слаботочные системы (охранно-пожарная). Выделенная линия интернет. Тарифы на коммунальные услуги – на физ.лицо. Видеонаблюдение на всей территории с записью архива. Терраса с выходом на крышу.
С реальным покупателем готовы к диалогу.